Семейная двухкомнатная квартира у набережной и Москва‑Сити

Описание:

Двухкомнатная квартира евроформата площадью 43,8 м² с мастер‑зоной и двумя санузлами в квартале бизнес‑класса формата well‑being. «Город в городе» через улицу от ЦАО и Москва‑Сити, собственный парк и инженерные системы делают квартиру комфортной для жизни, а семейная комбо‑ипотека со ставкой 12,18% и скидка 26% при 100% оплате или семейной ипотеке — доступной по бюджету.

Ключевые преимущества

✓ Двухкомнатная квартира 43,8 м² евроформата с мастер‑зоной и двумя санузлами
✓ Проходная кухня‑гостиная и гибкая планировка с возможностью выделить рабочее место и дополнительное спальное
✓ Увеличенные окна и продуманные ниши под системы хранения
✓ Без отделки (white box) — можно реализовать индивидуальный дизайн‑проект
✓ Квартира в квартале бизнес‑класса формата well‑being рядом с Москва‑Сити

Инвестиционные преимущества

✓ Семейная комбо‑ипотека со ставкой 12,18% и скидка 26% при 100% оплате или семейной ипотеке
✓ Итоговая стоимость порядка 24 760 456 ₽ при первоначальном взносе 7 428 137 ₽
✓ Ориентировочный платёж около 180 688 ₽ в месяц при сумме кредита 17 349 819 ₽
✓ Локация через улицу от ЦАО и Москва‑Сити, на берегу Шелепихинской набережной — высокий спрос на аренду
✓ Квартал «город в городе» с парком 1,5 га, дворами и сервисами повышает ликвидность при перепродаже

Медиа

Семейная двухкомнатная квартира у набережной и Москва‑Сити - медиа 3

Семейная двухкомнатная квартира у набережной и Москва‑Сити - медиа 4

Семейная двухкомнатная квартира у набережной и Москва‑Сити - медиа 5

Семейная двухкомнатная квартира у набережной и Москва‑Сити - медиа 6

Семейная двухкомнатная квартира у набережной и Москва‑Сити - медиа 7

Семейная двухкомнатная квартира у набережной и Москва‑Сити - медиа 8

Семейная двухкомнатная квартира у набережной и Москва‑Сити - медиа 9

Семейная двухкомнатная квартира у набережной и Москва‑Сити - медиа 10

Семейная двухкомнатная квартира у набережной и Москва‑Сити - медиа 11

Семейная двухкомнатная квартира у набережной и Москва‑Сити - медиа 12

Семейная двухкомнатная квартира у набережной и Москва‑Сити - медиа 13

Семейная двухкомнатная квартира у набережной и Москва‑Сити - медиа 14

1 / 14

Локация и окружение

Квартира расположена в квартале бизнес‑класса на берегу Шелепихинской набережной, буквально через улицу от ЦАО и Москва‑Сити. Поблизости — деловые и торговые кластеры, рестораны, сервисы и благоустроенная набережная для прогулок. Прямые выезды ведут на Третье транспортное кольцо, Северо‑Западную хорду и Звенигородское шоссе, что обеспечивает быстрые маршруты как в центр, так и в другие ключевые районы города.

Формат и инфраструктура комплекса

Архитектура квартала от «Остоженка & BGY» сочетает малоэтажную европейскую застройку и современные башни с тёплой палитрой фасадов и отражающими поверхностями. Входные группы от Mad Architects, дворы без машин с многоуровневым озеленением, собственный парк 1,5 га с выходом на набережную, детскими площадками и событийной зоной формируют настоящую среду well‑being. На первых этажах запроектированы магазины, кафе и сервисы, для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг.

Условия покупки и сценарии

Семейная комбо‑ипотека со ставкой 12,18% и скидка 26% при 100% оплате или семейной ипотеке. Пример расчёта: итоговая стоимость порядка 24 760 456 ₽, первоначальный взнос 7 428 137 ₽, сумма кредита 17 349 819 ₽ и ориентировочный платёж около 180 688 ₽ в месяц при сроке до 30 лет. Подберём сценарий под ваш бюджет — от покупки под будущий переезд до инвестиции под аренду, а также предложим альтернативные варианты в квартале.

Для кого подходит

✓ Для семей и пар, которым важны мастер‑спальня, два санузла и продуманные места хранения
✓ Для тех, кто хочет жить рядом с Москва‑Сити и ЦАО, но внутри более приватного «города в городе»
✓ Для покупателей, планирующих семейную ипотеку и желающих зафиксировать ставку 12,18% и скидку 26%
✓ Для инвесторов, ориентированных на долгосрочный рост стоимости и стабильный спрос на аренду в крупном проекте бизнес‑класса